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市府中平商圈台鐵紅線精華地段國際京城亮麗屋 桃園找房找地
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：30.17 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
國鼎一街
地圖
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- 社區：國際京城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.91 坪
- 共同使用：9.17 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 16樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1600 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：中山國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：中平市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1600 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：中山國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：中平市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園市核心地段，具備極佳的交通便利性與生活機能，適合重視通勤效率與生活便利的買家。然而，31 年的屋齡及無車位是主要缺點，可能影響貸款條件與未來持有成本。若您預算充足且能接受老舊建築的潛在維護問題，此物件仍具購買價值，特別是用以自住或長期收租。建議於議價時針對屋齡與車位缺口進行折價，並確認社區管理委員會的維修基金狀況後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園找房找地
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許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：6 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
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